Appartement à vendre à Cannes
Acheter un appartement à Cannes, c'est choisir entre plusieurs villes en une : les immeubles bourgeois de la Banane à deux pas du Palais des Festivals, les résidences de standing de la Croisette face à la baie, le charme provençal du Suquet, ou le calme résidentiel de la Californie et de Palm Beach. Chaque quartier a son marché, ses prix et ses acheteurs — et c'est précisément ce que notre agence du boulevard Carnot pratique au quotidien depuis quinze ans.
Notre sélection ci-dessous privilégie les biens que nous connaissons réellement : appartements en exclusivité, derniers étages avec terrasse, pieds-à-terre proches de la Croisette et résidences avec piscine. Les prix s'étendent actuellement de 155 000 € à 3 680 000 € selon le quartier, l'étage et la vue. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour le Festival ou un investissement locatif saisonnier, un conseiller cannois vous accompagne de la visite à la signature.
Cannes — Banane
UNIQUE PENTHOUSE – CANNES BANANE
Appartement · 3 ch. · 200 m²
3 680 000 €
Cannes — Croisette
T4 | CROISETTE | VUE MER PANORAMIQUE | RÉSIDENCE STANDING
Appartement · 3 ch. · 126 m²
3 500 000 €
Cannes — Californie
Cannes Californie – Superbe Rooftop 4 Pièces avec Vue Mer Panoramique
Appartement · 3 ch. · 160 m²
3 480 000 €
Cannes — Pointe Croisette
Appartement T4 d’exception – Vue panoramique sur les îles de Lérins – Palm Beach
Appartement · 3 ch. · 150 m²
3 150 000 €
Cannes
Penthouse sur le toit vue mer Cannes Croix des Gardes
Appartement · 3 ch. · 217 m²
2 968 000 €
Cannes — Croisette
CANNES CROISETTE 4P 95m² TERRASSE VUE MER
Appartement · 3 ch. · 95 m²
2 690 000 €
Cannes — Croisette
ExclusivitéExclusivité – Centre Croisette – Résidence Palais d’Orsay – Appartement d’exception face à la mer
Appartement · 2 ch. · 65 m²
2 590 000 €
Cannes — Croisette
CANNES CROISETTE – Appartement d’architecte vue mer – Terrasse – Garage
Appartement · 2 ch. · 100 m²
2 550 000 €
Cannes — Californie
Penthouse d’exception avec vue mer panoramique - Cannes — Basse Californie
Appartement · 4 ch. · 135 m²
2 495 000 €
Cannes
Cannes Croisette - 3P Vue Mer Panoramique
Appartement · 2 ch. · 75 m²
2 490 000 €
Cannes — Croisette
Cannes 45 La Croisette – Grand Hôtel | 3 pièces entièrement rénové
Appartement · 2 ch. · 84 m²
2 490 000 €
Cannes — Basse Californie
T5 | Basse Californie | Terrasse d'Angle | Vue Mer
Appartement · 140 m²
2 480 000 €
Cannes — Californie
T5 | CALIFORNIE | VUE MER PANORAMIQUE | RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Appartement · 122 m²
2 395 000 €
Cannes — Croisette
Croisette – Vue mer panoramique – Appartement rénové avec terrasse
Appartement · 2 ch. · 78 m²
2 390 000 €
Cannes — Oxford
CANNES OXFORD – 4 PIÈCES D’EXCEPTION DE 157 m² – TERRASSES, VUE MER, 3 GARAGES – RÉSIDENCE DE PRESTIGE
Appartement · 3 ch. · 157 m²
2 200 000 €
Cannes — Palm Beach
CANNES PALM BEACH – FRONT DE MER – 4 PIÈCES 118 m² – AVANT-DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE
Appartement · 3 ch. · 118 m²
2 190 000 €
Cannes — Croix des Gardes
Penthouse – Bas Croix des Gardes – Cannes
Appartement · 3 ch. · 120 m²
1 995 000 €
Cannes — Californie
T3 | CALIFORNIE | VUE MER PANORAMIQUE | RÉSIDENCE STANDING AVEC PISCINE
Appartement · 2 ch. · 123 m²
1 990 000 €
Cannes — Californie
CANNES CALIFORNIE | LE ROI ALBERT | APPARTEMENT 4 PIÈCES | VUE MER PANORAMIQUE | JARDIN PRIVATIF | RÉNOVÉ
Appartement · 3 ch. · 105 m²
1 990 000 €
Cannes — Croisette
CANNES CROISETTE 3P 75,55m² TERRASSE VUE MER
Appartement · 2 ch. · 76 m²
1 950 000 €
Cannes — Palm Beach
Palm Beach | 4 pièces entièrement rénové | Terrasse avec Vue Mer imprenable
Appartement · 3 ch. · 100 m²
1 895 000 €
Cannes — Californie
T4 | Vue Mer Panoramique | Californie
Appartement · 3 ch. · 100 m²
1 895 000 €
Cannes — Palm Beach
T4 | PALM BEACH | VUE MER | ACCÈS DIRECT MER
Appartement · 3 ch. · 102 m²
1 895 000 €
Cannes
T4 | Vue Mer Panoramique | Californie | Résidence avec Piscine
Appartement · 3 ch. · 100 m²
1 850 000 €
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cannes ?
Il varie fortement selon le quartier : comptez globalement de 5 000 à 7 000 €/m² dans les quartiers résidentiels, et bien davantage sur la Croisette ou pour un dernier étage vue mer, où les biens d'exception dépassent 15 000 €/m². Le mieux est de raisonner par micro-quartier — nos conseillers vous donnent une fourchette précise pour chaque adresse.
Quels quartiers privilégier pour un investissement locatif ?
La Banane et le centre (rue d'Antibes) offrent la meilleure demande locative à l'année et pendant les congrès (MIPIM, Festival, Lions). Palm Beach et la Californie séduisent plutôt une clientèle de résidences secondaires.
Un non-résident peut-il acheter à Cannes ?
Oui, sans restriction. Nous accompagnons régulièrement des acheteurs internationaux (notaire anglophone, procuration à distance, financement) — y compris depuis Dubaï, où notre réseau est implanté.
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