Immeuble à vendre à Cannes
L'immeuble de rapport cannois est un actif rare : le foncier est contraint, la demande locative est structurellement forte (résidents, saisonniers, congrès), et les opportunités se transmettent le plus souvent en direct entre professionnels. Notre agence traite ce marché en discrétion : immeubles entiers du centre, murs commerciaux rue d'Antibes, petites copropriétés à restructurer.
Les dossiers affichés vont de 45 000 € à 220 000 € ; la majorité de nos opportunités d'immeubles ne sont pas publiées. Investisseurs : décrivez-nous votre cahier des charges (rendement cible, travaux acceptés, fiscalité) et nous vous présentons les dossiers correspondants en priorité.
Cannes — Croisette
LA CROISETTE – DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL | EXCLUSIVITÉ
Garage / Parking
220 000 €
Cannes — Banane
Garage | Croisette
Garage / Parking · 17 m²
165 000 €
Cannes — Pointe Croisette
Garage | Croisette proche Port Canto
Garage / Parking
98 000 €
Cannes — Croisette
Parking | Croisette | Palais des Festivals
Garage / Parking
57 880 €
Cannes — Croisette
Garage | Proche Croisette | Martinez
Garage / Parking
45 000 €
Questions fréquentes
Quel rendement attendre d'un immeuble à Cannes ?
Brut, généralement entre 4 et 6 % selon l'état et l'emplacement — moins qu'ailleurs en France, compensé par une vacance quasi nulle et une valorisation du foncier.
Loué ou vide, que privilégier ?
Vide permet de restructurer et de repositionner les loyers ; loué sécurise le cash-flow immédiat. Le calcul se fait dossier par dossier.
Accompagnez-vous les investisseurs étrangers ?
Oui — structuration (SCI, LMNP), notaire anglophone, gestion locative via nos partenaires. Notre présence à Dubaï facilite les dossiers d'investisseurs basés aux Émirats.
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